Grundriss digitalisieren: So machst du aus jedem Plan ein professionelles Bild

Warum ein guter Grundriss den Unterschied macht

Ein klarer, professioneller Grundriss gehört zu jedem guten Immobilieninserat – das bestätigt auch die Wirtschaftskammer Österreich (WKO). Er gibt potenziellen Käufern oder Mietern sofort einen Überblick über die Raumaufteilung, Größenverhältnisse und den Schnitt der Immobilie.

Das Problem: Viele Grundrisse sind veraltet, handgezeichnet oder nur als schlechter Scan verfügbar. Laut Statistik Austria stammen viele österreichische Wohngebäude aus den 1960er- bis 1980er-Jahren – und die Originalpläne sind oft nur noch auf Papier vorhanden. Einen Architekten für die Digitalisierung zu beauftragen ist teuer und dauert Tage.

Die KI-Lösung für Grundrisse

Mit ImmoEdi kannst du jeden Grundriss digitalisieren – egal ob:

• Foto eines alten Bauplans
• Handzeichnung auf Papier
• Schlechter Scan oder PDF
• Grundriss aus einer Bauakte

Die KI erkennt automatisch Wände, Türen, Fenster und Räume und erstellt daraus einen sauberen, professionellen Grundriss.

So funktioniert die Digitalisierung

1. Grundriss fotografieren oder scannen – selbst ein Handyfoto reicht

2. Bei ImmoEdi hochladen – im Grundriss-Tool

3. KI verarbeitet den Plan – Wände, Räume und Maße werden erkannt

4. Professionelles Ergebnis – sauberer, digitaler Grundriss zum Download

Tipps für das beste Ergebnis

• Fotografiere den Grundriss möglichst gerade (von oben)
• Achte auf gute Beleuchtung, keine Schatten
• Der gesamte Grundriss sollte im Bild sein
• Querformat funktioniert am besten

Für wen ist das ideal?

• Makler: Schnell professionelle Grundrisse für Exposés erstellen
• Privatverkäufer: Kein Architekt nötig, alles selbst machen
• Hausverwaltungen: Alte Pläne modernisieren
• Bauträger: Entwürfe schnell visualisieren

Was kostet das?

Die Grundriss-Digitalisierung ist ab dem Pro-Paket verfügbar (2 Tokens pro Grundriss). Zum Kennenlernen der Bildoptimierung bekommst du nach Registrierung und E-Mail-Bestätigung 3 kostenlose Tokens.